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我本人买过房,按揭未还清,父母没有买过, 可以用父母名字买房,自己贷款吗?算是第几套房?

    发布时间:2019-09-21

    我可以帮你做,用你父母的房子做抵押贷款,然后你去买房,但是令尊得出面,毕竟房本写的是人家的名字

    回复:

    可以的。

    子女名字能否写入房产证
    一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
    二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
    三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:
    1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
    2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
    3、父亲工作收入证明
    4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
    5、其它公积金中心要求的资料

    回复:

    不算你的第二套房。但是如果你父亲属于是第二套房产,那么你父亲的贷款利率跟你的性质是一样的。

    回复:

    房产证是你就行!不放心的话你去律师事务所咨询一下,没几十块钱,能解决一切问题

    回复:

    可以,拿着担保合同,去当地公积金管理中心填表。

    回复:

    可以

    回复:

    首次和二次只对夫妻双方才生效,没结婚前的应该是不算,至少我买的时候老家就有栋房子,以我跟我老婆的名字买的套房我是可以申请的首购,如果是你父母再买那就算是二次了,你夫妻名义买应该不算

    回复:

    像你这样的情况属于接力贷,由于你父母年龄、收入等原因不符合银行的要求,那么由其子女作为贷款人,但买房时签订的购房合同是你父母的名字,所以办的证就是你父母的名字。要把你的名字加进去要先把银行的贷款还清,赎出房产证,才能办理。

    回复:

    可以的。 1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权...

    回复:

    不算你的第二套房。但是如果你父亲属于是第二套房产,那么你父亲的贷款利率跟你的性质是一样的。

    回复:

    父母年龄不能超过60且有工作,可以试试(一般不好批了)

    回复:

    如果买房子的名字是父母的,你属于无房户。如果以前的房子是你的名字,那你就属于二套房。 希望能帮到你。 祝你生活愉快

    回复:

    我可以帮你做,用你父母的房子做抵押贷款,然后你去买房,但是令尊得出面,毕竟房本写的是人家的名字

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